Estimation théorique
Rue de Lalleau,62350 Robecq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lalleau,62350-Robecq indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busnes (62190), comprenant 1288 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busnes (62190), comprenant 1288 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 2169 | RUE DE LALLEAU | 4 | 100 | 1106 | 127000€ | 1270€ |
2021-09-16 | 2586 | RUE DE LALLEAU | 5 | 111 | 500 | 240000€ | 2162€ |
2020-09-02 | 1684 | RUE DE LALLEAU | 5 | 82 | 1057 | 195000€ | 2378€ |
2021-12-08 | 590 | RUE DE LA BRASSERIE | 6 | 120 | 1630 | 140000€ | 1167€ |
2022-08-01 | 1813 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 101 | 830 | 240000€ | 2376€ |
2021-06-28 | 2884 | RUE DE LALLEAU | 6 | 91 | 1145 | 225000€ | 2473€ |
2020-10-24 | 361 | RUE DELALLEAU | 4 | 94 | 408 | 26000€ | 277€ |
2020-03-27 | 1614 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 96 | 522 | 150000€ | 1563€ |
2022-11-23 | 268 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 127 | 734 | 220000€ | 1732€ |
2022-10-14 | 1714 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 66 | 595 | 109000€ | 1652€ |
2022-08-16 | 845 | RUE DE ST VENANT HOLLANDERIE | 5 | 93 | 500 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-20 | 5 | RES LES ANNELLES RUE BRASSERIE | 6 | 124 | 822 | 232000€ | 1871€ |
2022-09-14 | 1101 | RUE DE ST VENANT HOLLANDERIE | 1 | 93 | 2646 | 237000€ | 2548€ |
2022-08-10 | 57 | RUE DELALLEAU | 4 | 96 | 119 | 147910€ | 1541€ |
2021-09-01 | 71 | RUE DU CHATEAU | 4 | 94 | 190 | 210000€ | 2234€ |
2019-10-15 | 894 | RUE BASSE RUE | 5 | 90 | 685 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-06 | 77 | RUE DE SAINT VENANT | 2 | 50 | 86 | 53000€ | 1060€ |
2021-09-03 | 75 | RUE DE SAINT VENANT | 4 | 90 | 108 | 27000€ | 300€ |
2022-12-22 | 61 | RUE DE GUARBECQUE | 4 | 94 | 446 | 225000€ | 2394€ |
2020-10-27 | 47 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 77 | 194 | 87350€ | 1134€ |
2020-02-25 | 442 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 852 | 138000€ | 1500€ |
2020-06-09 | 92 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 110 | 138 | 57000€ | 518€ |
2019-09-11 | 82 | RUE DE LILLERS | 3 | 72 | 269 | 25000€ | 347€ |
2020-12-02 | 82 | RUE DE LILLERS | 3 | 72 | 269 | 54000€ | 750€ |
2020-02-07 | 671 | RUE BASSE RUE | 5 | 105 | 960 | 184000€ | 1752€ |
2022-10-17 | 746 | RUE DE LALLEAU | 3 | 126 | 1750 | 280000€ | 2222€ |
2019-11-19 | 793 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 999 | 155000€ | 1582€ |
2022-07-06 | 793 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 999 | 260000€ | 2653€ |
2021-09-17 | 939 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 85 | 4577 | 190000€ | 2235€ |
2023-05-06 | 206 | RUE DE LILLERS | 4 | 110 | 101 | 53000€ | 482€ |
2021-05-25 | 834 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 1136 | 185300€ | 2082€ |
2022-09-29 | 234 | RUE DE LILLERS | 6 | 185 | 350 | 170000€ | 919€ |
2022-09-29 | 216 | RUE DE LILLERS | 4 | 125 | 1000 | 419000€ | 3352€ |
2021-06-08 | 250 | RUE DE LILLERS | 3 | 67 | 58 | 65000€ | 970€ |
2021-07-09 | 549 | RUE DE LALLEAU | 4 | 84 | 4244 | 223250€ | 2658€ |
2022-08-17 | 9 | IMP DES ORMES | 7 | 124 | 837 | 277500€ | 2238€ |
2020-03-06 | 8 | IMP DES ORMES | 6 | 101 | 683 | 193000€ | 1911€ |
2022-02-25 | 896 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 102 | 2855 | 277400€ | 2720€ |
2020-09-16 | 6 | IMP DES ORMES | 6 | 152 | 1051 | 280000€ | 1842€ |
2020-10-10 | 641 | RUE DE LA CHAPELLE L ECLEME | 4 | 94 | 1000 | 234800€ | 2498€ |
2021-08-04 | 945 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 3 | 58 | 1191 | 50000€ | 862€ |
2022-11-22 | 917 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 4 | 86 | 1051 | 195000€ | 2267€ |
2020-08-26 | 136 | RUE BASSE RUE | 4 | 99 | 1320 | 151000€ | 1525€ |
2020-08-31 | 583 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 110 | 0 | 152000€ | 1382€ |
2020-10-01 | 114 | RUE BASSE RUE | 6 | 100 | 1197 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-08 | 662 | RUE DE LA CHAPELLE L ECLEME | 4 | 72 | 1629 | 65000€ | 903€ |
2021-03-01 | 1940 | RUE DE BUSNES | 7 | 119 | 1937 | 363000€ | 3050€ |
2022-12-16 | 269 | RUE DE LALLEAU | 5 | 116 | 1518 | 309450€ | 2668€ |
2021-07-30 | 231 | RUE DE LALLEAU | 6 | 156 | 1715 | 336400€ | 2156€ |
2021-12-16 | 480 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 109 | 418 | 129000€ | 1183€ |
2020-02-19 | 725 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 98 | 1500 | 155000€ | 1582€ |
2021-06-30 | 624 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 8 | 128 | 1310 | 380000€ | 2969€ |
2022-06-24 | 207 | RLE BINOT | 5 | 95 | 390 | 299200€ | 3149€ |
2020-05-15 | 1188 | RUE DE GUARBECQUE | 5 | 95 | 2082 | 200000€ | 2105€ |
2019-07-09 | 1791 | RUE DE BUSNES | 4 | 76 | 591 | 162450€ | 2138€ |
2021-11-18 | 546 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 3 | 58 | 1460 | 108000€ | 1862€ |
2020-11-06 | 530 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 73 | 500 | 170000€ | 2329€ |
2022-08-16 | 334 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 86 | 592 | 130000€ | 1512€ |
2021-05-31 | 629 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 135 | 732 | 260000€ | 1926€ |
2022-04-15 | 1650 | RUE DU CHATEAU L ECLEME | 3 | 57 | 432 | 70000€ | 1228€ |
2019-09-17 | 1703 | RUE DE BUSNES | 3 | 74 | 1880 | 224000€ | 3027€ |
2021-03-12 | 836 | RUE DE LA CHAPELLE L ECLEME | 5 | 215 | 1367 | 380000€ | 1767€ |
2021-08-25 | 407 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 3 | 72 | 155 | 160000€ | 2222€ |
2019-07-04 | 483 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 3 | 119 | 597 | 269000€ | 2261€ |
2021-08-12 | 420 | RUE DE L ECLEME | 6 | 130 | 1000 | 245000€ | 1885€ |
2019-05-24 | 244 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 3 | 61 | 394 | 93000€ | 1525€ |
2020-11-27 | 516 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 5 | 83 | 519 | 149200€ | 1798€ |
2021-05-10 | 67 | RUE ANCIENNE DE L ECLEME | 4 | 72 | 402 | 88000€ | 1222€ |
2021-09-27 | 1508 | RUE DE BUSNES | 4 | 54 | 493 | 120000€ | 2222€ |
2021-12-31 | 952 | RUE DE LILLERS | 4 | 56 | 1088 | 25000€ | 446€ |
2020-02-07 | 1480 | RUE DE BUSNES | 4 | 120 | 235 | 90000€ | 750€ |
2022-09-21 | 76 | RUE DE LA BRASSERIE | 2 | 57 | 180 | 225000€ | 3947€ |
2019-12-14 | 161 | RUE HAMETZ BILLET | 7 | 148 | 800 | 58000€ | 392€ |
2019-09-21 | 1513 | RUE DE GUARBECQUE | 5 | 107 | 630 | 80000€ | 748€ |
2019-08-01 | 61 | RLE FACHAUX | 5 | 149 | 19 | 253000€ | 1698€ |
2021-06-04 | 1879 | RUE DE L ECLEME | 5 | 90 | 519 | 182350€ | 2026€ |
2019-06-11 | 151 | RUE DE L ECLEME | 5 | 93 | 238 | 87000€ | 935€ |
2020-06-20 | 62 | RUE DE L ECLEME | 4 | 77 | 182 | 55000€ | 714€ |
2023-01-05 | 1605 | RUE DE GUARBECQUE | 5 | 88 | 274 | 115000€ | 1307€ |
2020-07-09 | 1937 | RUE DE L ECLEME | 4 | 153 | 629 | 80000€ | 523€ |
2022-03-31 | 2049 | RUE DE L ECLEME | 5 | 103 | 420 | 224000€ | 2175€ |
2020-08-04 | 2069 | RUE DE L ECLEME | 5 | 114 | 496 | 135000€ | 1184€ |
2022-05-30 | 2069 | RUE DE L ECLEME | 5 | 114 | 496 | 177500€ | 1557€ |
2021-10-06 | 59 | RUE DE CALONNE | 6 | 130 | 292 | 155000€ | 1192€ |
2019-05-22 | 28 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 4 | 105 | 243 | 70000€ | 667€ |
2022-05-20 | 56 | PL VICTOR BERTHE | 5 | 134 | 184 | 175000€ | 1306€ |
2020-08-05 | 38 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 6 | 131 | 333 | 170000€ | 1298€ |
2022-04-28 | 48 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 5 | 137 | 302 | 127900€ | 934€ |
2021-05-27 | 1731 | RUE DE GUARBECQUE | 3 | 122 | 892 | 194000€ | 1590€ |
2019-09-24 | 167 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 2 | 74 | 608 | 128000€ | 1730€ |
2020-10-08 | 2691 | RUE DE L ECLEME | 7 | 153 | 503 | 170000€ | 1111€ |
2022-12-15 | 2691 | RUE DE L ECLEME | 7 | 153 | 503 | 186000€ | 1216€ |
2021-09-13 | 62 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 7 | 199 | 1500 | 307400€ | 1545€ |
2019-06-14 | 157 | CHE DU TRINQUICHE L ECLEME | 4 | 76 | 404 | 237310€ | 3123€ |
2020-06-25 | 916 | RUE HAMETZ BILLET | 5 | 101 | 1000 | 210000€ | 2079€ |
2022-06-30 | 1046 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 5 | 140 | 903 | 206250€ | 1473€ |
2021-01-04 | 337 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 4 | 80 | 565 | 136000€ | 1700€ |
2022-01-19 | 1185 | RUE HAMETZ BILLET | 4 | 103 | 1647 | 239500€ | 2325€ |
2022-07-11 | 938 | RUE HAMETZ BILLET | 5 | 125 | 1591 | 301700€ | 2414€ |
2021-01-12 | 242 | RUE DE CALONNE | 6 | 130 | 726 | 166250€ | 1279€ |
2019-08-31 | 364 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 5 | 175 | 721 | 311900€ | 1782€ |
2019-08-30 | 184 | RTE DE BETHUNE | 5 | 125 | 755 | 145000€ | 1160€ |
2023-04-08 | 184 | RTE DE BETHUNE | 5 | 125 | 755 | 202500€ | 1620€ |
2020-12-29 | 165 | RTE DE BETHUNE | 5 | 102 | 504 | 151000€ | 1480€ |
2023-02-20 | 212 | RTE DE BETHUNE | 4 | 78 | 453 | 123000€ | 1577€ |
2021-03-22 | 185 | RTE DE BETHUNE | 5 | 83 | 504 | 156000€ | 1880€ |
2019-07-06 | 205 | RTE DE BETHUNE | 5 | 83 | 504 | 145270€ | 1750€ |
2020-11-21 | 320 | RTE DE BETHUNE | 4 | 78 | 293 | 185000€ | 2372€ |
2022-09-21 | 262 | RTE DE BETHUNE | 3 | 86 | 265 | 79600€ | 926€ |
2022-05-24 | 213 | RTE DE BETHUNE | 5 | 83 | 504 | 161500€ | 1946€ |
2021-07-22 | 225 | RTE DE BETHUNE | 5 | 83 | 504 | 135000€ | 1627€ |
2020-09-03 | 320 | RUE DE CALONNE | 3 | 90 | 1235 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-07 | 233 | RTE DE BETHUNE | 5 | 83 | 522 | 147000€ | 1771€ |
2020-02-21 | 279 | RTE DE BETHUNE | 4 | 68 | 511 | 115000€ | 1691€ |
2020-12-15 | 328 | RUE DE SAINT VENANT | 4 | 97 | 380 | 209950€ | 2164€ |
2019-12-18 | 21 | RUE BASSE RUE | 5 | 83 | 504 | 151000€ | 1819€ |
2023-03-18 | 38 | RUE BASSE RUE | 4 | 116 | 642 | 96000€ | 828€ |
2021-01-11 | 386 | RUE DE CALONNE | 5 | 135 | 0 | 238385€ | 1766€ |
2022-06-23 | 102 | IMP DES CHAMPS (CANTRAINE) | 3 | 76 | 1000 | 210000€ | 2763€ |
2021-05-06 | 326 | RUE DE SAINT VENANT | 5 | 73 | 1210 | 90000€ | 1233€ |
2022-10-31 | 117 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 119 | 1011 | 256100€ | 2152€ |
2023-05-03 | 115 | RUE HAM DE CANTRAINE | 4 | 88 | 1000 | 225000€ | 2557€ |
2019-12-10 | 413 | RTE DE BETHUNE | 6 | 121 | 1409 | 165000€ | 1364€ |
2023-01-07 | 472 | RUE DE CALONNE | 5 | 105 | 1091 | 110000€ | 1048€ |
2021-07-15 | 32 | RUE LA PIERRIERE MIQUELLERIE | 6 | 181 | 1517 | 269400€ | 1488€ |
2022-07-08 | 32 | RUE LA PIERRIERE MIQUELLERIE | 6 | 181 | 1517 | 294200€ | 1625€ |
2019-12-04 | 109 | RUE HAM DE CANTRAINE | 5 | 86 | 400 | 177000€ | 2058€ |
2022-10-28 | 205 | RUE DE ROBECQ | 6 | 141 | 801 | 255000€ | 1809€ |
2022-12-20 | 84 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 142 | 1000 | 280000€ | 1972€ |
2020-09-18 | 586 | RUE DE CALONNE | 5 | 143 | 712 | 234450€ | 1640€ |
2019-10-11 | 677 | RTE DE BETHUNE | 4 | 90 | 456 | 115000€ | 1278€ |
2021-07-30 | 78 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 6 | 140 | 1376 | 200000€ | 1429€ |
2020-08-04 | 708 | RUE DE CALONNE | 4 | 82 | 1775 | 188000€ | 2293€ |
2022-10-28 | 28 | CHE RINGOT | 4 | 129 | 76 | 187000€ | 1450€ |
2019-06-27 | 742 | RUE BASSE RUE | 3 | 60 | 1078 | 130000€ | 2167€ |
2022-02-01 | 28 | CHE RINGOT | 3 | 61 | 406 | 227900€ | 3736€ |
2021-12-21 | 973 | RUE BASSE RUE | 5 | 64 | 537 | 80000€ | 1250€ |
2023-04-14 | 23 | CHE RINGOT | 6 | 122 | 1000 | 267000€ | 2189€ |
2020-08-07 | 87 | RUE DU BOIS A CANTRAINE | 3 | 88 | 1294 | 72000€ | 818€ |
2021-07-31 | 18 | CHE RINGOT | 5 | 100 | 1000 | 175000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 79 | RUE HAM DE CANTRAINE | 5 | 80 | 323 | 70000€ | 875€ |
2021-07-29 | 77 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 72 | 575 | 157700€ | 2190€ |
2021-03-05 | 16 | CHE RINGOT | 6 | 100 | 630 | 177400€ | 1774€ |
2022-03-11 | 279 | RUE DES BLEUETS | 3 | 101 | 625 | 290150€ | 2873€ |
2022-07-12 | 14 | CHE RINGOT | 5 | 88 | 607 | 139000€ | 1580€ |
2021-06-23 | 730 | RUE CHARLES DE FOUCAULT | 6 | 114 | 866 | 255000€ | 2237€ |
2021-10-21 | 266 | RUE DES BLEUETS | 4 | 105 | 563 | 241400€ | 2299€ |
2022-02-08 | 851 | RUE DES AMUSOIRES | 4 | 101 | 636 | 162000€ | 1604€ |
2023-01-31 | 252 | RUE DES BLEUETS | 6 | 105 | 789 | 269261€ | 2564€ |
2023-01-13 | 357 | RUE DU PONT HELLEBOIS | 4 | 70 | 390 | 139000€ | 1986€ |